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Leukerbad:
Wohnung an bester Zentrumslage mit Bergblick

Objekt-Nr.: FJ230125

GesamtUeberblick

EinrichtungStyl

BlickSchlafzimmer

EsstischSalon

BlickSchlafzimmer

BlickSchlafzimmer2

Balkon Salon

BlickGemmi

BadWCDusche

Gemmi Direkt

BadWCRaum

BlickZentrum

Preis:
311`000 CHF

Nebenkosten:
3`700 CHF

Wohnfläche ca.:
55 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Ortslage von Leukerbad! Diese exklusive Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und besticht durch ihre moderne Architektur sowie durch eine Wohnfläche von 55 m², die Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Mit 2.5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, und einem hellen Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Der ansprechende Balkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche (EBK) ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – der ideale Ort für kulinarische Kreationen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der hochwertige Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Er sorgt für eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist mit allen Geräten und Küchenutensilien ausgerüstet die in Option übernommen werden kann.

Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen und sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen wohlfühlen können. Die ölbefeuerte Heizung ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich, da sie hohe Heizkraft mit einem modernen System kombiniert.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Leukerbad und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Einkaufscenter und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Skiliftanlage und Bäder sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar

Familien profitieren von der Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten, während Sportbegeisterte die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze oder Fitnessangebote schätzen werden. Darüber hinaus sorgt das nahegelegene Krankenhaus bei Bedarf für schnelle medizinische Hilfe.

Diese traumhafte Wohnung ist vollständig renoviert und modernisiert worden – ideal für all diejenigen, die sofort einziehen möchten. Bringen sie ihre Koffer mit und geniessen sie die Ferien.

Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den drei Etagen erleichtert.…

Leukerbad bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitaktivitäten, Skifahren - Wandern im Wald oder entspannende Stunden im Pool.

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause sind oder Ihr Investment in Immobilien planen, zögern Sie nicht! Lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, um alle Vorteile dieses einzigartigen Objekts optimal auszuschöpfen.

Optionen - zusätzliche Kosten für den Kauf:

Möbel und Inventar ab CHF 12'000

Parkplatz im Gemeinde Parkhaus als Option CHF 30'000.00

Andere Räume :

Anteil an Kellerräumen, Skiraum, Wasch- und Trockenraum.

Das kleine Mehrfamilienhaus ist in gutem Zustand mit einem hohen Erneuerungsfonds.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment

Etage: 1

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: Inklusive

Nutzfläche ca.: 50 m²

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Pool, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Parkhaus, pro Stück 30`000 CHF

Möbliert: ja

Ausblick: Berge

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1976

Mieteinnahmen p.a.: 19`200 CHF

Bezugsfrei ab: 01.03.25

Bodenbelag: Laminat

Zustand: vollständig renoviert

Provision

Falls nicht anders erwähnt ist die Provision im Verkauf preis inbegriffen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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