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Objekt-Nr.: K1970
- Sarniert
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Basisinformationen
Adresse:
50677 Köln- Neustadt Süd
Köln
Nordrhein-Westfalen
Köln
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
2`672 m²
Preis:
8`900`000 €
Objektart:
Bürogebäude
Baujahr:
1970
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3`331 € pro m²
x-fache Miete:
14,4
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
488 m²
Gesamtfläche ca.:
2`672 m²
ausbaubare Wohnfläche:
2`672 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
617`190 €
Etagenanzahl:
7
Zustand:
vollständig renoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Büro- und Geschäftshaus wurde circa 1970 errichtet.
Bebaut ist das Grundstück mit einem 7-geschossigen Bürohaus, zzgl. zwei weiteren Untergeschossen.
Hauptmieter mit ca. 1.940 m² Mietfläche sowie 20 Stellplätzen ist die Stadt Köln.
Im Jahr 2009 hat eine aufwendige Sanierung stattgefunden. Hier inbegriffen waren unter anderem die Installation neuer Aufzüge, einer neuen Heizungsanlage, neue Elektroleitungen und neue Bäder in den Büros.
Bebaut ist das Grundstück mit einem 7-geschossigen Bürohaus, zzgl. zwei weiteren Untergeschossen.
Hauptmieter mit ca. 1.940 m² Mietfläche sowie 20 Stellplätzen ist die Stadt Köln.
Im Jahr 2009 hat eine aufwendige Sanierung stattgefunden. Hier inbegriffen waren unter anderem die Installation neuer Aufzüge, einer neuen Heizungsanlage, neue Elektroleitungen und neue Bäder in den Büros.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Top-Lage in einer der gefragtesten und zentralen Lagen von Köln.
Als Wirtschafts- und Kulturmetropole besitzt Köln internationale Bedeutung und gilt als eines der führenden Zentren für den weltweiten Kunsthandel.
Das Objekt selbst befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage.
Der Salierring ist einer der Kölner Ringe und die Zufahrtsstraße zum Barbarossaplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist perfekt.
Als Wirtschafts- und Kulturmetropole besitzt Köln internationale Bedeutung und gilt als eines der führenden Zentren für den weltweiten Kunsthandel.
Das Objekt selbst befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage.
Der Salierring ist einer der Kölner Ringe und die Zufahrtsstraße zum Barbarossaplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist perfekt.
Provision:
Einmalig vom Erwerber an die Maklergesellschaft zu zahlen
3,57 % inkl. gesetzlicher USt.
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